Автор вопроса: Роман Зазедкин

Опубликовано: 02/04/2023

Можно ли признать недействительным договор купли продажи?

У нас есть 20 ответов на вопрос Можно ли признать недействительным договор купли продажи? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Как оспорить договор купли продажи недвижимости?
Можно ли признать недействительным договор купли продажи? Ответы пользователей
Можно ли признать недействительным договор купли продажи? Видео-ответы

Отвечает Нахим Палшков

Договор можно признать ничтожным, либо оспорить его в суде (ст. 166 ГК РФ). Кроме того, если сделка еще не завершена, можно расторгнуть договор купли-продажи.

Так, например, договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека, а равно иного документа, подтверждающего оплату. Даже если признать кассовый чек имуществом, объектом договора, безусловно, является не он, а передаваемый товар.

То есть такой договор как-бы «не считается» – Продавец как-бы не продавал, а Покупатель как-бы не покупал. Договор купли-продажи квартиры (ДКП) может оказаться недействительным либо в результате оспаривания сделки, либо в результате ничтожности ( юридический термин) самой сделки ( п.1, ст. 166 ГК РФ ).

Договор купли-продажи, как и любой договор, может быть признан незаключенным, если сторонами не достигнуто соглашение в надлежащей форме по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Например, стороны не указали данные, которые позволяют четко определить наименование и количество товара, а при продаже недвижимости — ее цену.

Признать куплю-продажу недействительной можно через суд, если недвижимость на момент подачи документов находится в залоге или под арестом. Регистратор просто приостановит переход права собственности до снятия обременений.

Как оспорить договор купли продажи недвижимости?

Договор можно признать ничтожным, либо оспорить его в суде (ст. 166 ГК РФ). Кроме того, если сделка еще не завершена, можно расторгнуть договор купли-продажи.

Можно ли признать недействительным договор купли продажи? Ответы пользователей

Отвечает Рустам Понькин

Если сделка противоречит действующим нормам права, закрепленным в законах и подзаконных актах, она недействительна. Недействительные сделки бывают ...

Отвечает Елвин Логвиненко

Признание Договора купли-продажи квартиры недействительным означает, что заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических ...

Отвечает Кристиан Никифоров

Договор купли-продажи автомобиля можно признать недействительным по тем же основаниям недействительности сделок, что и любой другой договор. Например, если: 1) ...

Отвечает Настя Захарушкина

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ Договора купли-продажи недвижимости ... как на основания к признанию договора недействительным по статье 179 ...

Отвечает Кристина Забурдаева

Положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в ... части доли могут быть квалифицированы как единый договор купли-продажи, ...

Отвечает Алина Филиппова

Часто люди, не зная с чего начать и сомневаясь в договоре купли-продажи, задаются рядом таких вопросов как: Можно ли оспорить договор купли ...

Отвечает Анастейша Емелина

Обзор судебная практики по признанию договора купли продажи недействительным. Решения судов, основанные на применении норм статей 454, 168, 170, 177, ...

Отвечает Слава Бабашов

Одна из принципиальных новаций: в договоре продажи квартиры можно ... стоит путать расторжение договора и признание сделки недействительной.

Отвечает Вячеслав Ефанов

Случаи признания недействительным договора купли-продажи недвижимости

Можно ли признать недействительным договор купли продажи? Видео-ответы

Как признать договор купли продажи недействительным

Адвокат Олег Сухов рассказывает: Какие существуют основания для признания договора купли-продажи ...

Признание сделки купли продажи недействительной

Индира Яшева о признании сделки недействительной в судебном порядке.

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Исходя из указанного вопроса, Вы подарили, то есть безвозмездно передали в собственность Ваше единственное жилье, ...

Признание договора купли-продажи недействительным

Всем привет! Вы на канале Владей Легко недвижимостью. Сегодня мы поговорим про - Признание договора купли-продажи ...

Признание договора купли продажи недействительным

Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Признание договора купли продажи недействительным если в ...